北京楼市数据，市场日评，9月20日已更新！
我要评论
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月20日已更新！数据市场大庆市某某食品机械销售部二手房挂牌量比高点下降约14700套，日评比昨日上升约100套。月日已更新房住宅库存82857套，北京比昨日上升175套。楼市9月19日二手住宅网签523套，数据市场本月共7234套，日评环比8月同期下降7.35%。月日已更新房住宅网签量99套，北京本月共1630套，楼市环比8月同期下降52.38%。数据市场大庆市某某食品机械销售部
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
本月LPR无变化，和上月持平。今天出了一个消息，北京要适时取消普通住宅和非普通住宅的标准，如果执行，以后将没有非普通住宅的概念了，那么随之对应的非普通住宅差额增值税也将取消，交易环节的税费少了，利好大面积和高单价房屋。具体什么时候执行和细则都还不清楚，等官方消息吧。
目前的利好的短期内对市场的影响有限，长期作用需要时间来验证，现在的问题是，不管出什么消息，出什么利好，再怎么刺激，都会有很多人不改悲观预期，反映到行为上就是观望，不买房。受消息面影响的人也有，但是不多，所以市场增量需求有限，成交量长期低位稳定，就是这种状态的体现，再差也就这样了，总归是比去年要好，希望能越来越好吧。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
[多名日本艺人在华演出中止]据日本共同社29日报道，28日，为《海贼王》演唱过相关曲目的日本歌手大槻真希于上海演出期间中途退场。其经纪团队于周六发布声明称，因 “不可抗力因素”，大槻真希周五的演出2025-12-05
“上海民警猥亵继女”案将于近日开庭，女孩母亲数度落泪：自己不称职
11月14日，新黄河记者从“上海民警猥亵继女”案当事女孩的母亲李女士处获悉，该案将于近日开庭。据此前媒体报道，家住上海的李女士反映她的前夫刘某涛是上海市公安局城市轨道和公交总队的一名民警，二人是一对再2025-12-05
中国无人机蜂群作战系统曝光 来源：视频综合） 中国航展上，中国蜂群2号陆战车首次亮相。单辆车可装载发射48架固定翼无人机，每架无人机都可以搭载光电侦察、打击弹药等多样化载荷，且可以任意组合，2025-12-05
记者从北京市交通委员会获悉，今晨北京大雾，部分地区能见度1公里至3公里，局部地区能见度不足500米。 截至7时30分，北京东、南部10条高速因大雾采取临时封闭措施，其中，京秦高速、首都环线高速，2025-12-05
尽管小米集团三季度财报有着不错的表现，但未能扭转市场抛售情绪。11月19日，小米集团01810.HK）在2025年第三季度财报发布次日股价遭遇重创，盘中最低触及38.22港元，不仅跌破40港元关口，总2025-12-05
疏散通道被货物、电动自行车占用超一半 北京顺义一超市被消防部门查处
近日，北京市顺义区消防救援支队防火监督检查人员在开展专项检查时发现，北京多益惠超市存在消防安全隐患。该超市南侧出口的疏散通道被电动自行车及货品占用，占用的宽度甚至超过疏散通道整体宽度的一半，严重影响人2025-12-05
最新评论